с 88 обновлять ключ не надо - ни менять, ни перепрописывать.
Лучше обновлять до последних версий - хаус 4.99, а декларация, вроде бы, 4.60 сейчас.
163 ошибка - кажется, это как раз ошибка ключа. Иногда достаточно несколько раз подряд попробовать зайти.